物业管理

【案例要点】 集中采购目录以内的或者集中采购目录以外且预算金额达到采购限额标准以上的项目，采购人应当按照政府采购法及其实施条例规定的采购方式和采购程序进行采购。政府采购违法行为在二年内未被发现的，依法不再予以行政处罚。 【基本案情】 2024 年5 月，根据审计部门移送的问题线索，财政部门对甲医院部分服务项目未履行政府采购程序的问题依法予以行政处罚立案，并进...

【基本案情】 采购人 Q单位委托代理机构K公司就“后勤社会化服务采购项目”进行公开招标。本项目采购标的为物业服务，要求供应商向采购人指定的4个地点派驻物业服务人员完成相关工作。 财政部门在开展政府采购领域“四类”违法违规行为专项整治过程中，收到供应商D公司的投诉书，反映招标文件存在以不合理条件对供应商实行差别歧视待遇的问题。财政部门检查发现，招标文件评审因素...

【关键词】​评标委员会组成/特定金额的合同业绩/评审因素/差别歧视待遇 【案例要点】 评审委员会由采购人代表和评审专家组成，采购人应委派代表参加评审，积极行使权利。因存在可能影响评审公平、公正或其他特殊情形，采购人不委派代表参加评审的，不影响评审活动的正当性和合法性。 合同金额和营业收入直接相关，采购人、采购代理机构不得将特定金额的合同业绩作为评审因素。 【...

【模板关键词】大厦；物业管理；绿化保洁；会议服务；消防安全；车库托管；服务类 方案适用 物业公司为本项目提供全面物业管理服务，其中部分专业性较强或根据相关法规要求，须由专业分包单位提供服务的，可由物业公司进行分包，物业公司负责监管。物业工作内容包括大项：设备设施运行维保、会议服务、餐饮服务、内部消防安防秩序维护、理发、报刊收发、保洁、绿植养护、外部安保、地下...